Praia do Seixas traz encantos naturais e tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura completa. Reprodução Magazine Alliance A Praia do Seixas tem se consolidado como um dos endereços mais desejados de João Pessoa. Localizada no ponto mais oriental das Américas, a região alia beleza natural preservada, tranquilidade e infraestrutura completa, atraindo um público qualificado que busca qualidade de vida à beira-mar. É nesse cenário que o Falésia, empreendimento pé na areia da Alliance, surge como protagonista de um movimento de valorização do litoral sul da capital paraibana. Entregue recentemente aos compradores, o projeto representa mais do que a conclusão de uma obra: materializa o sonho de viver de frente para o mar em um dos pontos mais privilegiados da cidade. "Prezamos por cada detalhe. Da localização privilegiada ao acabamento de primeira linha, com diversas opções de lazer para todas as idades", destaca Marcelo Fam, CEO da Alliance. Marcelo Fam, CEO da Alliance: “Praia do Seixas é cenário deslumbrante da sua residência de frente para o mar”. Divulgação Alliance A entrega do Falésia representa uma vantagem competitiva para quem busca uma oportunidade de morar no local. Afinal, imóveis prontos eliminam a espera, permitem mudança imediata e oferecem segurança para quem busca retorno rápido com locação. Para investidores, a possibilidade de começar a rentabilizar o patrimônio de forma imediata torna o produto ainda mais atrativo. O projeto oferece apartamentos de 64 a 170 m², com duas vagas de garagem por unidade e opções duplex. Entre os principais diferenciais estão as áreas comuns completas e funcionais: salão de festas, coworking, wine bar, academia, piscinas adulto e infantil, spa, brinquedoteca, pet place, lavanderia, churrasqueira e gazebo. Com projeto arquitetônico da Terruá Arquitetura, interiores de Georgia Suassuna e paisagismo botânico de Patrícia Lago, o Falésia é um empreendimento de alto padrão pensado para quem valoriza o bem-viver. "A Praia do Seixas é uma ótima opção para primeira ou segunda residência. O cenário deslumbrante da sua residência de frente para o mar", reforça Marcelo Fam. Sucesso comercial e perfil diversificado Pronto para morar, Falésia ainda tem excelentes oportunidades para quem quiser residir ou investir. Divulgação Alliance Uma parte considerável das unidades foi adquirida por clientes de outros estados, como São Paulo, Brasília, Goiás e Minas Gerais. Esse perfil diversificado reflete a atratividade da região: moradores locais buscam segunda residência ou upgrade de moradia, enquanto compradores de fora enxergam no litoral paraibano uma oportunidade de investimento com valorização garantida. O público é formado tanto por quem deseja viver permanentemente à beira-mar quanto por investidores que reconhecem o potencial de rentabilidade da Praia do Seixas. A combinação entre beleza natural, segurança e infraestrutura urbana torna a região estratégica para locação de temporada e estadias prolongadas. Ainda há excelentes oportunidades para quem deseja realizar o sonho de morar de frente para o mar. As unidades de 65 a 72 m², com duas vagas de garagem e acabamento premium, estão entre as opções mais desejadas — perfeitas para quem busca exclusividade, conforto e uma experiência de moradia única. Seixas: infraestrutura e valorização Estação Ciência, Cultura e Artes é um dos pontos emblemáticos para turistas e moradores de João Pessoa. Reprodução Magazine Alliance Morar no Seixas é estar cercado por natureza e tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura completa. A poucos minutos de Cabo Branco e Tambaú, o bairro oferece fácil acesso a restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e pontos turísticos, como a Estação Ciência, Cultura e Artes — projeto de Oscar Niemeyer — e as piscinas naturais do Seixas, de águas claras e mornas. O momento também é favorável do ponto de vista de mercado. Em 2025, João Pessoa registrou valorização de cerca de 9,2% nos imóveis residenciais, ficando entre as capitais com maior alta no país. O segmento de alto padrão se destacou ainda mais: o volume de vendas desse tipo de imóvel cresceu mais de 200% em 2024, consolidando a cidade como um dos novos polos de investimento imobiliário no Nordeste. Mesmo com a valorização, os preços médios de venda continuam abaixo da média nacional, tornando João Pessoa um destino estratégico tanto para morar quanto para investir — especialmente em áreas com alta atratividade turística, como o Seixas. Com essa combinação de beleza natural, segurança e valorização imobiliária, o bairro vem se consolidando como o novo eixo de expansão do alto padrão na capital paraibana. O Falésia é protagonista desse movimento, unindo arquitetura, conforto e natureza em um projeto que está pronto para morar — e pronto para encantar. E para quem busca uma nova oportunidade, a Alliance também apresenta o Corais, construído ao lado do Falésia (e com características semelhantes), que tem entrega prevista para 2027.
