O sonho da casa na praia ganha força entre investidores brasileiros Ter um imóvel no litoral sempre esteve entre os maiores desejos dos brasileiros, mas, nos últimos anos, esse sonho passou a ser visto também como uma decisão estratégica de investimento. Com a valorização de regiões litorâneas bem estruturadas, cresce o interesse por imóveis que permitam uso pessoal, lazer familiar e preservação de patrimônio simultaneamente. Nesse contexto, o Litoral Norte paulista se destaca como uma das áreas mais procuradas do estado, especialmente por compradores que vivem no Vale do Paraíba, na capital e no interior, e buscam uma segunda moradia próxima ao mar, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Vista panorâmica do Morro Santo Antônio em Caraguatatuba-SP Divulgação Por que Caraguatatuba se tornou um dos destinos mais buscados para investir? Caraguatatuba reúne características que explicam esse movimento: localização estratégica, fácil acesso rodoviário, forte vocação turística e uma cidade que funciona o ano inteiro e não apenas durante as temporadas. Diferente de destinos exclusivamente turísticos, o município oferece bairros completos, com escolas, comércio, serviços de saúde e mobilidade, o que aumenta a liquidez dos imóveis e a atratividade para quem pensa no médio e longo prazo. É nesse cenário que novos empreendimentos têm chamado a atenção de investidores atentos ao mercado imobiliário. Fachada do Ferrazano: projeto moderno composto por duas torres, localizado no Jardim Gaivotas, em Caraguatatuba Divulgação Ferrazano: lazer, localização e documentação regularizada em um único projeto Um dos empreendimentos que vem se destacando em Caraguatatuba é o Ferrazano, localizado no bairro Jardim Gaivotas, a apenas 5 minutos da praia e inserido em uma região já consolidada da cidade. O projeto oferece apartamentos de 2 dormitórios, agora também com a opção de suíte, além de um complexo de lazer completo que inclui: piscina, churrasqueira, espaço para academia, salão de festas e jogos. O condomínio conta ainda com elevadores, portaria 24h e uma vaga de garagem por unidade, atributos cada vez mais valorizados tanto para uso próprio quanto para locação em períodos de alta demanda. : Área de lazer do Ferrazano: destaque para a piscina ao ar livre, projetada para oferecer conforto e momentos de relaxamento para toda a família Divulgação Investimento acessível com padrão acima da média Outro diferencial relevante do Ferrazano é a possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida, o que permite condições facilitadas de financiamento, inclusive para compradores que buscam uma segunda residência. Com o benefício de ITBI grátis e unidades a partir de R$320 mil, o empreendimento se posiciona como uma oportunidade de entrada em um mercado valorizado, com parcelas planejadas para caber no orçamento de famílias que buscam realizar o sonho do apartamento no litoral. Perspectiva interna: apartamentos modernos com plantas a partir de 50m² e o diferencial da opção com suíte, garantindo mais conforto e privacidade. Divulgação Alta procura e credibilidade da construtora reforçam o momento Um indicativo claro do interesse do mercado é o ritmo de vendas: mais de 40% das unidades já foram comercializadas ou reservadas, mesmo com pouco tempo de lançamento. Segundo o incorporador Maurício Eras, a expectativa é de que a temporada de verão de 2026 seja decisiva para liquidar as últimas unidades disponíveis. O empreendimento é assinado pela ITX Engenharia, construtora que reúne profissionais com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário, especialmente no Litoral Norte paulista. Ao longo de suas carreiras, esses profissionais participaram do desenvolvimento de mais de 50 projetos residenciais em cidades como Caraguatatuba, Ubatuba e municípios do Vale do Paraíba, somando centenas de unidades já entregues, outras 198 em construção e 182 em fase de projeto. À frente da ITX, esse know-how tem sido aplicado em empreendimentos como o Residencial Summer View, Residencial La Isla e o Ferrazano, além de futuros lançamentos como os projetos Acqua View, com cerca de 100 unidades, e o Acqua Ville, condomínio horizontal com 30 unidades. Todos os projetos conduzidos pela ITX seguem rigorosamente as exigências legais, com documentação 100% regularizada e aprovada nos órgãos competentes, garantindo segurança jurídica e tranquilidade para quem investe, um fator decisivo para quem compra pensando em segurança patrimonial. Vista aérea do empreendimento: localização estratégica no Jardim Gaivotas, a apenas 5 minutos da praia e próximo ao comércio local Divulgação Segunda moradia: estilo de vida que também valoriza o patrimônio Para muitos compradores, adquirir um apartamento na praia vai além do lazer. Trata-se de investir em qualidade de vida, criar um ponto de encontro para a família e, ao mesmo tempo, manter um ativo com potencial de valorização contínua. Regiões como Caraguatatuba, que combinam turismo forte e estrutura urbana robusta, tendem a manter a demanda aquecida ao longo do tempo, um fator de peso para quem busca investir com visão estratégica. Como conhecer o empreendimento Quem deseja saber mais sobre o Ferrazano, conferir plantas, condições de compra e disponibilidade de unidades, pode acessar o site oficial do empreendimento: 🔗 www.apartamentoscaragua.com.br
