Câmara aprova mudança na cobrança do IPTU para 2026 Foi sancionado nesta terça-feira (16) o projeto de lei complementar que define novos percentuais de desconto para o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) a partir de 2026. A medida busca amenizar o impacto da atualização da planta de valores dos imóveis, que entrou em vigor este ano e elevou significativamente o imposto. A proposta de autoria do prefeito Paulo Sérgio (PP) foi aprovada pela Câmara Municipal de Uberlândia na última semana por 21 votos favoráveis e três contrários. Duas emendas chegaram a ser apresentadas em plenário para ampliar o desconto progressivo, mas ambas receberam parecer contrário. ✅ Clique aqui e siga o perfil do g1 Triângulo no WhatsApp Em 2025, os contribuintes tiveram um abatimento de 100% sobre o valor calculado com base na nova metodologia de avaliação, considerando os 20% de desconto que foram concedidos para pagamentos à vista. Com a nova legislação, a partir do próximo ano, os descontos serão reduzidos gradualmente: 2026: 60% de desconto 2027: 40% de desconto 2028: 20% de desconto O Município ainda não divulgou se haverá mais descontos para quem quitar o IPTU à vista. Mudanças no IPTU de Uberlândia Uberlândia conta com mais de 360 mil imóveis que, a partir deste ano, passaram por mudanças na cobrança do IPTU. O imposto passou a ser cobrado considerando o valor venal do imóvel com planta de valores atualizada. Isso quer dizer que os cálculos foram feitos sobre o preço estimado pela Prefeitura de Uberlândia e não, necessariamente, sobre o preço que o proprietário pagou pelo imóvel. Segundo o Município, imóveis com avaliação maior pagaram IPTU maior, enquanto imóveis com avaliação menor tiveram valores reduzidos de impostos. Para chegar a essa estimativa de “quanto vale um determinado imóvel”, o Município tomou por base uma série de fatores como: Área construída Número de pavimentos Localização Idade do imóvel Topografia Padrão de construção Área de lazer e distância da portaria (no caso de condomínios) 🧮 Base de cálculo do IPTU Uberlândia O IPTU que o contribuinte começou a pagar foi calculado com a aplicação de uma alíquota sobre o valor venal do imóvel. A nova legislação trouxe oito alíquotas diferentes para a base de cálculo de cada imóvel, sendo as maiores taxas aplicadas para aqueles bens que não são edificados. Veja a seguir. Alíquotas do IPTU em Uberlândia Então, por exemplo, se você tem um lote sem construção cujo valor venal foi estimado pela prefeitura acima de R$ 300 mil, a taxa aplicada será de 0,50%. Portanto, o valor do IPTU para esse imóvel é de R$ 1,5 mil, sem considerar os descontos progressivos concedidos pela Prefeitura. De acordo com a gestão municipal, a maioria dos imóveis da cidade (62%) se enquadra nas alíquotas mais baixas, portanto, avaliados com valor venal de até R$ 300 mil. Imóveis não edificados terão as maiores taxas para o cálculo do IPTU Caroline Aleixo/G1 📆 Quando começa a ser cobrado o IPTU 2026? A Prefeitura de Uberlândia ainda não divulgou a data exata para iniciar a cobrança. 🙂 Isenção do IPTU 2025 Neste ano, a nova lei também passou a prever a isenção do imposto em algumas condições. Em levantamento divulgado pela Administração Municipal, dentro dos novos critérios, 50.756 famílias não precisaram pagar o IPTU 2025, número 133% maior que em 2024. São isentos do IPTU: Imóvel residencial de até R$ 180 mil pertencente a pessoa sem outro imóvel residencial Áreas de Proteção Permanente Imóveis cedidos gratuitamente ao Poder Público Imóveis de entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais e recebem recursos públicos Imóvel residencial de ex-combatente da Força Expedicionária Brasileira (FEB). 💻 Como consultar o valor do IPTU? Para saber o valor de IPTU do imóvel quando os carnês estiverem disponíveis acesse o Portal do Cidadão > Coloque o login da conta Gov.Br > Acesse Consulta IPTU. 💳 Como pagar o IPTU de Uberlândia? Além dos boletos enviados aos imóveis, o município disponibiliza o IPTU Digital, ferramenta virtual para acesso à guia do imposto. Por meio da plataforma, o contribuinte consegue emitir as guias do imposto e também consultar se há débitos pendentes com a administração municipal. Confira o passo a passo: Acesse o Portal da Prefeitura Clique em "Serviços" e escolha entre: - Adesão ao IPTU Digital Pessoa Jurídica - Adesão ao IPTU Digital Pessoa Física Faça login no Portal do Cidadão usando seu usuário e senha do GovBr. Atualize seus dados cadastrais na página que abrir. Informe o número de inscrição do imóvel ou CPF do titular e clique em "Pesquisar". Confira os débitos pendentes (se houver) e gere as guias de pagamento. Iptu digital pode ser acessado pelo portal da Prefeitura Prefeitura de Uberlândia/Reprodução 🖨 Como emitir segunda via do IPTU? Para emitir a segunda via do IPTU, basta acessa rhttps://segundavia.uberlandia.mg.gov.br/consulta. O login também precisa ser feito com a conta GovBr. Em seguida, inclua o CPF ou CNPJ e dos dados do imóvel. Emitir segunda via do IPTU de Uberlândia Reprodução/PMU VÍDEOS: veja tudo sobre o Triângulo, Alto Paranaíba e Noroeste de Minas
