Mercado imobiliário de Cuiabá movimenta R$ 5,7 bilhões em 2025

Prazo de Mutirão Fiscal é prorrogado em Cuiabá Emanoele Daiane O mercado imobiliário segue aquecido apesar das altas taxas de juros em Cuiabá. Para se ter uma ideia, apenas em 2025 o setor movimentou R$ 5,7 bilhões investidos na venda de quase 13,6 mil imóveis na capital cuiabana. Os dados são da Fecomércio-MT. Essa movimentação ainda fortaleceu o indicador do mercado imobiliário do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi-MT) como o melhor ano da história desde que esse índice foi criado, em 2015. ✅ Clique aqui para seguir o canal do g1 MT no WhatsApp Veja os vídeos que estão em alta no g1 Nos últimos três meses do ano passado, o faturamento do setor chegou em quase R$ 1,5 bilhão, com a venda de 3,2 mil imóveis nesse período. Os números representam crescimento de 17,99% no faturamento e de 24,87% no volume de vendas quando comparados com 2024. Esse desempenho apresentou comportamentos diferentes em razão do perfil de cada financiamento, segundo a Fecomércio. Um dos fatores que contribuíram para esse aumento foi o programa social Minha Casa Minha Vida, com taxas de juros mais baratas. Contudo, os imóveis fora do programa social sofreram com os efeitos da inflação e da alta na Selic, a taxa básica de juros na economia, que está atualmente em 15% ao ano, um dos maiores patamares em quase 20 anos. Na última semana, o Banco Central decidiu manter a Selic neste patamar, mas destacou que há espaço para corte nos juros a partir de março. Um dos fatores que ajuda a explicar esse comportamento é o valor do ticket médio dos imóveis vendidos, que ficou próximo de R$ 419,5 mil em 2025, segundo a Fecomércio. O montante é 9,16% menor na comparação com 2024, o que sinaliza uma maior concentração de vendas em segmentos populares ou de menor preço unitário ao longo do ano. Expectativas A expectativa é que o mercado imobiliário de Cuiabá deve manter estabilidade no volume de unidades vendidas em 2026, com foco na valorização de bairros de alto padrão, como Jardim das Américas e a região dos Florais, além da expansão nas regiões Oeste e Leste da capital. Em 2025, a região Oeste concentrou o maior número de unidades vendidas com 5.061, e o maior faturamento em R$ 2,166 bilhões, seguida pela região Sul, com 3,3 mil imóveis e investimento de R$ 839 milhões. Já a região Leste somou cerca de 3,2 mil unidades comercializadas e movimentação financeira de R$ 1,774 bilhão.